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Plano Obra Acessar o sistema

A obra inteira, do orçamento à entrega.

Orçamento, cronograma, diário de obra, compras, estoque e financeiro trabalhando juntos, para construtoras, incorporadoras e prestadores de serviço.

Testar grátis por 15 dias Ver planos

Sem cartão de crédito. Depois do teste, a mensalidade é paga via PIX.

Tela de uma obra no Plano Obra: custo orçado, realizado, avanço físico, prazo e curva S. Diário de obra no celular, com a data, a obra, o clima e o efetivo de cada dia.

Cada etapa da obra, no mesmo lugar

Uma etapa puxa a outra, e o financeiro acompanha do primeiro orçamento até a entrega das chaves.

  1. Orçamento e proposta

    Composições, BDI e a proposta em PDF para o cliente.

  2. Cronograma

    Gantt com caminho crítico e cronograma físico-financeiro.

  3. Compras e estoque

    Cotação com mapa comparativo, ordem de compra e saldo por depósito.

  4. Diário de obra

    Equipe, clima, fotos e ocorrências do dia, direto do celular.

  5. Medições e contratos

    Avanço de cada item e pagamento dos empreiteiros.

  6. Portal do cliente

    Um link para o cliente acompanhar a obra e as parcelas.

  7. Financeiro

    Contas a pagar e receber, conciliação bancária, NF-e por XML e DRE.

  8. Entrega

    Medição final, recebimentos e o histórico da obra guardados.

O que cada módulo faz

Os módulos liberados dependem do plano escolhido.

Obras

Cada obra com custo, prazo e avanço num só painel.

  • Orçado × realizado, avanço físico × previsto e custo por m²
  • Empreitada, administração (com taxa), obra própria ou serviço
  • Relatório gerencial com curva S, custos por etapa e fotos
  • Arquivos por pasta: projetos, contratos, documentos e fotos

Orçamentos e propostas

Do custo ao preço de venda, com a sua base de preços.

  • Insumos e composições, com importação da tabela SINAPI
  • Etapas-modelo, BDI, desconto e visão de custo ou de venda
  • Proposta comercial em PDF e Curva ABC
  • Funil de vendas: a oportunidade vira orçamento e, aprovada, obra

Cronograma

Planejamento em Gantt e desembolso mês a mês.

  • Gerado a partir do orçamento, com dependências e subtarefas
  • Caminho crítico e replanejamento das datas
  • Físico-financeiro e exportação em PDF, planilha e MS Project
  • O avanço informado no diário de obra atualiza o cronograma

Diário de obra

O relatório diário (RDO) feito no canteiro, pelo celular.

  • Clima por turno, mão de obra, equipamentos e atividades
  • Fotos e vídeos tirados na hora e registro de ocorrências
  • Aprovação do responsável e PDF no formato de RDO
  • Link para o cliente acompanhar, sem precisar de login

Medições e contratos

O que foi executado vira cobrança e pagamento.

  • Medição por quantidade ou percentual, com acumulado e saldo
  • Boletim em PDF e conta a receber gerada na aprovação
  • Contratos de empreiteiros com retenção técnica e adiantamentos
  • Conta a pagar ao empreiteiro a cada medição aprovada

Compras e estoque

Da solicitação na obra ao material no depósito.

  • Solicitação pela obra, comparada com o que foi orçado
  • Cotação com mapa comparativo e escolha da melhor compra
  • Ordem de compra com alçada de aprovação, enviada por e-mail ou WhatsApp
  • Estoque por depósito, transferências e consumo de cada obra × orçado

Financeiro

O caixa da empresa e de cada obra, conferido com o banco.

  • Contas a pagar e a receber com parcelas, rateio entre obras e baixa em lote
  • Nota fiscal pelo XML da NF-e: fornecedor, estoque e duplicatas em um passo
  • Conciliação bancária por OFX, fluxo de caixa com previsão e DRE
  • Cobrança por PIX com QR Code, link, e-mail, WhatsApp e lembrete automático

Vendas de unidades

Para incorporadoras: do espelho de vendas ao reajuste das parcelas.

  • Espelho de vendas por torre: disponível, reservada, vendida ou permuta
  • Plano de pagamento com entrada, mensais, intermediárias e chaves
  • Reajuste por INCC, IGP-M, IPCA ou CUB, com os índices do Banco Central atualizados sozinhos
  • Comissão do corretor, quitação com desconto e distrato

Portal do cliente

O cliente acompanha a obra e paga por um link exclusivo.

  • Andamento, fotos, diários, cronograma e medições que você liberar
  • Documentos e projetos liberados para download
  • Pagamento por PIX, boleto anexado e envio do comprovante
  • Com o logotipo e as cores da sua empresa
  • No celular e como aplicativo. Todas as telas se ajustam, e o aplicativo instalado tem atalhos para diário, solicitação de material e medições.
  • Equipe com acesso na medida. Permissões por função, cada pessoa só nas obras dela, chat interno criptografado e registro de quem fez o quê.
  • Relatórios e BI. Relatórios em tela, PDF e planilha, e painéis multi-obras, de compras, comercial e financeiro.
  • Com a sua marca. Logotipo e cores da empresa no sistema, nos PDFs e no portal do cliente.

Planos

Todos começam com 15 dias grátis. Os valores são mensais e pagos via PIX.

Essencial

Para quem está organizando as primeiras obras

R$149,00por mês

Você e mais 2 colaboradores Até 5 obras ativas

  • Obras e orçamentos ilimitados
  • Cronograma Gantt e físico-financeiro
  • Financeiro completo com DRE
  • Diário de obra
  • Relatórios em PDF
  • Chat interno criptografado
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Profissional

Recomendado

Gestão completa do canteiro ao escritório

R$189,00por mês

Você e mais 8 colaboradores Até 15 obras ativas

  • Tudo do Essencial
  • Compras com mapa de cotação
  • Estoque e depósitos
  • Medição de obras e contratos
  • Portal do cliente
  • Chat interno criptografado
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Completo

Construtoras e incorporadoras com várias obras

R$259,00por mês

Você e mais 20 colaboradores Obras ilimitadas

  • Tudo do Profissional
  • Vendas com reajuste INCC/IGP-M
  • Funil de vendas (CRM)
  • BI - Análise de dados
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Como funciona o teste grátis

  1. Crie a conta

    Informe os dados da empresa e do responsável. Não pedimos cartão de crédito.

  2. Use por 15 dias

    Com Obras e gestão, Orçamentos e propostas, Cronogramas, Medição de obras, Contratos e empreiteiros, Diário de obra, Compras, Estoque, Financeiro, Vendas e reajustes, Funil de vendas, Portal do cliente, Arquivos, Relatórios, BI - Análise de dados, Cadastros e Chat interno. No teste, só o responsável acessa; a equipe entra depois da escolha do plano.

  3. Escolha o plano

    Pague a mensalidade via PIX e libere os colaboradores. O que você cadastrou no teste continua na conta.

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